當時(shí)的設計冗余和非滿(mǎn)負荷運行的長(cháng)期問(wèn)題，大型空調系統。中央空調維修經(jīng)過(guò)長(cháng)時(shí)間運行后空調冷凍水、冷卻水系統，制冷主機及風(fēng)機散熱盤(pán)片不可避免的出現了水垢、銹蝕、淤泥、細菌、藻類(lèi)和粉塵問(wèn)題將直接導致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高導致運行費用增加等。為了節約能源、降低運行成本特制訂中央空調系統維護保養計劃。中央熱水工程用一臺熱水器隨時(shí)隨地多處同時(shí)供應熱水。熱水集中在一個(gè)地方產(chǎn)生，大容量的熱水同時(shí)、多頭通過(guò)保溫管道供給熱水。中央空調維保公司對中央空調進(jìn)行維修保養時(shí)應按《中央空調維修保養年度計劃》進(jìn)行。再加上運營(yíng)商的日常運作缺乏專(zhuān)業(yè)技術(shù)和科學(xué)的管理方法和其他業(yè)務(wù)問(wèn)題，會(huì )影響中央空調系統的能耗，在一般情況下，有超過(guò)的能源浪費30％。

據有關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行統計，大型企業(yè)公用工程建筑的供熱與制冷的能耗占據了整棟大樓能耗的60%，是節能技術(shù)改造的首選發(fā)展目標。

項目概況：該中心機房空調系統在15層樓高的辦公樓樓頂，比八樓辦公區更提供制冷。載流子器件有兩個(gè)主要的螺桿式冷水機組，制冷量單996千瓦，三個(gè)冷凝水泵，冷凍水泵三個(gè)，四個(gè)冷卻塔風(fēng)扇，各風(fēng)扇線(xiàn)圈和辦公區。一般單單元操作，而兩個(gè)開(kāi)口，當環(huán)境溫度高。在4月?十月是使用空調的季節，每天運行約11.5小時(shí)（7:30 - 19:00），約65?75萬(wàn)度，年用電量。

　　對原有的中央空調運行管理系統設計進(jìn)行了分析檢測，發(fā)現我國現有的辦公大樓中央空調系統發(fā)展存在的耗能問(wèn)題：這個(gè)信息系統是一個(gè)學(xué)生不會(huì )隨時(shí)間、環(huán)境溫、濕度變化而自動(dòng)調節流量的定頻、定時(shí)、定功率的控制技術(shù)系統，所以我們造成影響較大的能耗浪費。

辦公樓中央空調系統節能改造方案實(shí)施情況：

根據熱負荷和環(huán)境溫濕度的實(shí)際變化要求，可智能自動(dòng)匹配投運機組數量和水泵步進(jìn)變頻，遠程群控空氣調節、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔等。 優(yōu)化操作能量的控制和管理以保持整個(gè)空氣調節運行在最佳狀態(tài),

除了在夏季中央空調制冷，在冬季也需要供暖，今年的中央空調是一個(gè)漫長(cháng)的時(shí)間，相應的能源浪費，以及。此外，目前的實(shí)際情況來(lái)看，大多數交通寫(xiě)字樓是近十年的中央空調的使用壽命，智能控制技術(shù)不高。 JN-ESCS并入中央空調系統，能量管理在智能控制在不破壞現有的中央空調系統，中央空氣允許辦公室通信的能量消耗，以實(shí)現20％以上的節能率。

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