按照國際慣例，中央空調都是需要每年科學(xué)清洗保養一次，否則就會(huì )出現生物黏泥堵塞，從而影響中央空調制冷效果，浪費能源，增加維修費用。根據空調制冷大市場(chǎng)的相關(guān)資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33%，中央空調運行耗能平均增加20%左右。 

中央空調清洗保養風(fēng)管的設備成本較高，清洗費用居高不下，是目前眾多樓宇物業(yè)不能及時(shí)清洗中央空調風(fēng)管系統的主要原因。現在國內大城市中商務(wù)樓中央空調風(fēng)管系統每平方米的清洗價(jià)格約在30元左右，也就是說(shuō)，要清洗一幢辦公樓的整個(gè)空調系統及送排風(fēng)管道，費用在幾萬(wàn)至十幾萬(wàn)元，這讓不少樓宇物業(yè)望而卻步。 

空調制冷大市場(chǎng)專(zhuān)家指出，如果中央空調年年定期清洗的話(huà)，其中央空調風(fēng)管的清洗，是不需要使用那種價(jià)格昂貴的清洗設備的。因為中央空調在運行中，分進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口和風(fēng)管三大塊，如果年年清洗進(jìn)風(fēng)口及主機，清洗的費用并不高，一個(gè)夏天所節省的電費，就足夠了。而進(jìn)風(fēng)口和風(fēng)管的污染源解決了，其延伸到各個(gè)房間的送風(fēng)管道的污染，就很少了。 

而且中央空調清洗保養的好處有很多，下面記者將中央空調清洗保養的好處一一列出： 有利于身體健康，經(jīng)過(guò)清洗后的中央空調，能將“軍團桿菌”徹底殺滅，風(fēng)機盤(pán)管口送出的冷暖氣清新、優(yōu)質(zhì)，有利于使用者的身體健康。