大、中型商場(chǎng)用中央空調來(lái)調節商場(chǎng)一年四季的溫、濕度和補充新鮮空氣，優(yōu)化購物環(huán)境。然而中央空調系統若不加維護保養，會(huì )導致空調的制冷效果越來(lái)越差，一 年不如一年。耗電也越來(lái)越多，成本隨之越來(lái)越高，設備損壞很?chē)乐兀行┯脩?hù)的空調系統使用一年多就基本癱瘓。那么，大、中型商場(chǎng)的中央空調到底該怎樣維護 和保養呢？

商場(chǎng)中央空調特點(diǎn)

商場(chǎng)中央空調用來(lái)調節商場(chǎng)一年四季的溫、濕度的補充新鮮空氣，提高購物環(huán)境的舒適性其特點(diǎn)如下：1、商場(chǎng)內人員密度高（一般每天客流量峰值經(jīng)常出現在上午 10－11時(shí)，下午13－16時(shí)，顧客也較集中），尤其在節假日，新風(fēng)處理量大，因而商場(chǎng)空調夏季制冷負荷大，冬季供暖負荷較小。2、商場(chǎng)內客流量的不穩 定性和隨機性使得商場(chǎng)空調負荷不穩定，要求空調系統變工況性能好，調節靈敏。3、商場(chǎng)每天營(yíng)業(yè)，四季氣候變化大，要求商場(chǎng)空調運轉工況與之相適應，既要滿(mǎn) 足個(gè)別惡劣天氣的高峰負荷，又要在大部分時(shí)間低負荷工況下有良好的經(jīng)濟性能。

維護與保養

1、 冷凍機

商場(chǎng)中央空調系統選用冷源設備會(huì )根據電力供應、投資、建筑規模等因素加以考慮，

商場(chǎng)中央空調所有機組類(lèi)型概況，根據調研用戶(hù)若從這幾方面加以重點(diǎn)維護保養的話(huà)，則會(huì )延長(cháng)空調設備使用壽命，減緩制冷效率下降的速度。

2、 水系統

2．1 冷卻水系統

由冷凝器、冷卻塔、水泵、管道、閥門(mén)、過(guò)濾器等組成冷卻水系統，它的作用是將制冷系統中的熱量排放到大氣中。中央空調系統中的冷凝器在水側會(huì )逐漸形成一層 水垢。冷凝器使用時(shí)間越長(cháng)，水質(zhì)越硬，其水垢厚度就越厚。因水垢導熱系數小，影響冷凝器傳熱效果，導致冷凍機制效果差。因此，必須采取相應的措施去除冷凝 器水側的水垢技術(shù)難題。去除冷凝器水側的水垢傳統方法有人工洗刷，機械的和化學(xué)清洗。近幾年有些商場(chǎng)中央空調冷卻水系統安裝電子水處理儀后因該儀器本身的 工作原理決定無(wú)法去除水中雜質(zhì)，只有通過(guò)排污達到防垢的目的，而空調操作人員往往忽略這一點(diǎn)。安裝了電子水處理儀則無(wú)需排污這是錯誤的理解。其每一種方法 都有不足之處。這就會(huì )出現只有當冷凝器水側的水垢影響到整個(gè)制冷系統正常工作之后才會(huì )清洗冷凝器的水垢。新一代水處理儀具有測量水溫和水中總固體溶解度， 然后自動(dòng)調整儀器的運行參數。但排污工作仍不可忽視。

2.2 冷媒水系統

冷媒水系統的用水一般都采用自來(lái)水，水在系統中不與空氣接觸，不受陽(yáng)光照射，水質(zhì)不易變壞。水質(zhì)變壞時(shí)，其主要原因也不是結垢，而是腐蝕。這些腐蝕是由于 補充水帶入的氧氣，各種不同金屬材料引起的電偶腐蝕以及厭氧微生物的生長(cháng)所引起。腐蝕所形成的污泥，也會(huì )造成水質(zhì)變壞、管路堵塞，尤其是風(fēng)機盤(pán)管水過(guò)濾器 容易堵塞，影響制冷效果，時(shí)間一長(cháng)還會(huì )產(chǎn)生泄漏。

3、 末端設備維護保養與室內空氣品質(zhì)

3.1 風(fēng)機盤(pán)管、新風(fēng)機組、表冷器及組合式空調箱維護與保養

中央空調系統末端設備對空氣進(jìn)行熱、濕處理后達到設定值之后被送往空調房間，這些設備在使用后會(huì )出現一些常見(jiàn)故障并提出了解決這些問(wèn)題的對策。

3.2 室內空氣品質(zhì)與空氣凈化設備

     商場(chǎng)里空氣質(zhì)量低劣的原因是：a、商場(chǎng)里通風(fēng)不良，空調系統的空氣過(guò)濾不佳，在人、商場(chǎng)、空調機三者之間形成一個(gè)封閉的循環(huán)系統，在這個(gè)系統 中，人體無(wú)法得到充足的新鮮空氣，因此導致一些體弱顧客或營(yíng)業(yè)員在商場(chǎng)里昏厥。B、商場(chǎng)內建筑裝璜材料、各種家具不斷散發(fā)出甲醛、氯化物、苯等有毒有害物 質(zhì)，濃度甚高。C、顧客、營(yíng)業(yè)員在商場(chǎng)內活動(dòng)，通過(guò)呼吸道、汗腺排出大量污物。d、商場(chǎng)一般都設置在交通便捷地段、車(chē)輛眾多，汽車(chē)排出的尾氣不可避免的竄 入到商場(chǎng)里來(lái)。為了營(yíng)造良好的購物環(huán)境對室內空氣進(jìn)行技術(shù)處理是必要的。定期或不定期清洗過(guò)濾器，選用合格的過(guò)濾器，可以避免風(fēng)口處沾滿(mǎn)黑漬，影響顧客在 商場(chǎng)的購物欲望。

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